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Magnifique demeure d'environ 280m2

Vente Maison 280 m² - 8 pièces - Gif-Sur-Yvette (91190)

1 224 000 € FAI*
(Dont seulement 24000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


GIF-SUR-YVETTE

Réf. BSKK01

A quelques centaines de mètres de Gif-sur-Yvette, au coeur de la charmante commune de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, retrouvez cette magnifique demeure d'environ 280m² aux prestations haut de gamme, datant des années 1990. Pour les amoureux de nature, de calme, de qualité, cette villa est faite pour vous, il n'y a rien à faire, tout est entretenu impeccablement dans les moindres détails et avec passion ! Dès l'entrée, qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5.50m, vous serez séduit par ses baies vitrées qui confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comporte un très grand double séjour et un coin salle à manger, avec une vue imprenable sur le somptueux terrain paysagé. Vous y trouverez également une grande cuisine, entièrement équipée, un dressing d'entrée et un WC. L'étage, réservé à l'espace nuit, est composé d'une suite parentale (chambre, salle de bains comprenant jaccuzi et douche, ainsi qu'un dressing) et de deux chambres avec placards possèdant chacune sa salle d'eau. Enfin, le rez-de-jardin est consacré à la relaxation : une salle de loisirs vous y attend, ainsi qu'une chambre comportant un sauna, donnant toutes les deux un accès direct à la terrasse, à la pisicine et au jardin. Une grande buanderie, une cave à vins et un double garage complètent ce bien prestigieux. La partie high tech n'est pas en reste, alarme, portes extérieures électriques, volets roulants électriques ou encore chauffage au sol au RDC sont au rendez-vous. Cette villa est érigée sur un terrain de 2.670m2 sans aucun vis-à-vis et exposé plein Sud, ce qui vous permettra de bronzer, jardiner, déjeuner, ou encore admirer les étoiles près de la piscine (chauffée) tout en profitant du calme de la Vallée de Chevreuse. Pour les commodités, la gare de RER est à seulement 13 min à pied et vous avez facilement accés à tous les commerces en moins de 10 min. Vous hésitez encore? Contactez-nous.

Code postal
91190
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
2 670 m²
Surface loi Carrez (m²)
280
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1994
Terrain arboré
OUI
copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
760 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2 %
Taxe foncière annuelle
5 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Informations


Ville: Gif-Sur-Yvette (91190)


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* Frais d'Agences Inclus