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Triplex très bien situé

Vente Triplex 86.53 m² - 4 Pièces - Montlhéry (91310)

279 900 € - FAI *
( Dont seulement 12000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.48 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


MONTLHÉRY

Réf. VVTR4860255764

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau triplex de 87m2 au sol (76m² loi Carrez) très bien situé dans la commune de Montlhéry dans une petite résidence calme et sécurisée. Dès que vous aurez franchi la porté d'entrée, les volumes et la lumière des lieux ne vous laisseront pas de marbre. Le RDC est réservé à l'espace jour, ici, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour. Au 1er étage, vous aurez accès à deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, une grande chambre, pouvant aisément être séparée en deux vous y attend ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement saura vous séduire par sa luminosité, son bon état et son aménagement qui a su profiter de tous les m2 pour en faire un havre de paix où il fait bon vivre. En effet, de nombreux travaux ont été réalisés comme la plupart des peinture, la salle de bains ou encore les WC, les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont également été changés. C'est simple : si vous cherchez le bon compromis entre appartement et petite maison, ce triplex est fait pour vous ! Son vrai atout étant son petit extérieur qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Son emplacement, proche des commerces a su rendre cet appartement incontournable. Bon à savoir, le logement bénéficie d'un box ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Alors n'hésitez plus, et appelez nous au 01 64 48 18 68 pour visiter rapidement. De plus avec notre agence, bénéficiez d'honoraires réduits (inclus dans le prix affiché) qui sont à la charge de l'acquéreur ce qui vous permettra de faire des économies sur vos frais de notaire. Enfin, nous tenons à votre disposition une visite virtuelle en haute définition, demandez-la nous.

Ville
: Montlhéry (91310)
Surface habitable (m²)
: 86.53
Surface loi Carrez (m²)
: 86.53
Code postal
: 91310
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Etage
: 1
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Cave
: OUI
Année de construction
: 2003
Lot n°
: 1
nombre de lots
: 34
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 680 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 279 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.48 %
Taxe foncière annuelle
: 1 439 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 267 900 €
Prix net vendeur
: 267900

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Montlhéry (91310)


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* FAI : Frais d'agence inclus