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Local commercial à louer

Location Autres 43 m² - 2 Pièces - Gif-Sur-Yvette (91190)

1 200 € CC*
( 3456€ de frais d'agence à la charge du locataire )

(incluant les frais de visite, l'établissement du bail et les frais d'état des lieux à l'entrée)

Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


GIF-SUR-YVETTE

Réf. FDLO5

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 43m², hors sous-sol de 22m² avec un WC séparé situé juste en face de votre agence. Il est donc situé dans le quartier de Courcelle-sur-Yvette à quelques pas seulement de la gare RER, au RDC d'une résidence calme sur l'avenue principale de Gif-sur-Yvette avec 18 000 passages de voitures/jour. Celui-ci bénéficie donc d'un excellent emplacement avec une très bonne visibilité. A noter, étant donné le bon emplacement de ce local, qu'il y aura un pas-de-porte de 10 000€ à verser. Les commerçants à proximité n'attendent plus que vous. Si vous recherchez un local commercial attractif pour votre activité, n'hésitez plus et contactez-nous pour tous renseignements complémentaires.

Ville
: Gif-sur-Yvette (91190)
Surface habitable (m²)
: 43
Meublé
: Non renseigné
Code postal
: 91190
Nombre de pièces
: 2
Année de construction
: 1982
Loyer CC* / mois
: 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire
: 3 456 €
Dépôt de garantie TTC
: 3600
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
: 100 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Gif-Sur-Yvette (91190)


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* CC : Charges comprises